賃貸管理について

西春師勝土地が選ばれる理由

同じ担当者が長く
お付き合い
します。

地場業者だからこそ、
要望に臨機応変で対応できます。

賃貸条件等のご提案をしながら、
お客様に寄り添った賃貸経営を行います。

賃貸管理のメリット・デメリット

メリット

 住み慣れた住まいにいずれ戻ることができます。

 ローン等があれば、返済に充てることができます。

 ローン等がなければ、定期収入になります。

デメリット

 税金、管理費などの経費が必要になります。

 空室になったり、修繕費がかかったりと想定外の出費がある場合もあります。

※査定内容は査定時点での市況の予測に基づくものです。
※確実な収入を保証するものではありません。

売却と物件を貸すことの両方でお悩みのお客様は、売却した場合のメリット、デメリットもご 確認ください。

物件を貸す際の流れ

no1

お問い合わせ

お問い合わせ

弊社にご連絡頂き以下をお伝えください。
・物件の場所
・物件の種類
(マンション、アパート、借家、事務所、倉庫等)
・鍵の貸し出しについて(現地調査をするため。)

no2

募集条件の決定

募集条件の決定

募集の場合、現地調査後に募集価格と条件のご提示及び決定をします。

no3

管理契約

管理契約

・価格及び条件が決定次第、賃貸管理業務委託契約を結びます。
・入居者決定後、管理費が必要となります。
・入居中の場合は、賃貸管理委託契約締結後に管理開始になります。
・賃貸管理委託契約に関しては、費用は必要ありません。

no4

募集活動

募集活動

・ご来店のお客様へのご紹介
・自社ホームページへ掲載
・アットホーム、スーモ、ホームズ等の各種不動産ポータルサイトへの掲載

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